Tu salario
Define la tasa
A menor sueldo, menor tasa. Va de 3.69% para quien gana hasta 2.6 UMA, alrededor de $9,272 al mes, hasta 10.45% para quien gana más de 6.6 UMA. La tasa queda fija toda la vida del crédito.
Mueve los controles con tus datos y te decimos hasta de cuánto te alcanza para comprar. Usamos la misma lógica del instituto: tu salario define la tasa, tu edad define el plazo y tu subcuenta se suma como enganche.
Estimación orientativa, no es una oferta ni una precalificación. El monto oficial sale de tu precalificación en Mi Cuenta Infonavit, que evalúa además tus bimestres cotizados y tu historial. Se usa el tope legal de descuento del 30% del salario, la UMA 2026 de $117.31 diarios y las tasas fijas oficiales de 3.69% a 10.45%; los tramos intermedios son aproximados.
Que un asesor revise mi casoPara que entiendas de dónde salen los números y puedas revisar lo que te digan en cualquier lado.
A menor sueldo, menor tasa. Va de 3.69% para quien gana hasta 2.6 UMA, alrededor de $9,272 al mes, hasta 10.45% para quien gana más de 6.6 UMA. La tasa queda fija toda la vida del crédito.
Tu edad más el plazo no puede pasar de 70 años si eres hombre ni de 75 si eres mujer. Por eso alguien de 30 puede irse a 30 años y alguien de 55 no.
Lo que tu patrón ha aportado durante años se suma al crédito. No es dinero que recibas: va directo al precio de la casa, y por eso sube lo que puedes comprar.
Cien puntos, en sustitución del esquema anterior de 1,080. También necesitas al menos seis meses cotizando de forma continua y no tener otro crédito hipotecario vigente. Cualquier interrupción o cambio de patrón reinicia el conteo de los seis meses.
Hasta $2,935,002.35 en 2026, según tu capacidad de pago. El monto exacto que te corresponde lo ves en tu precalificación dentro de Mi Cuenta Infonavit.
Ya no directamente. Desde los cambios recientes, estar en buró no determina por sí solo el monto del financiamiento. Lo que sí pesa es tu continuidad laboral y tus aportaciones.
El descuento se pausa automáticamente durante el desempleo y existe una prórroga de hasta 12 meses sin pagos, aunque los intereses siguen corriendo. Lo importante es avisar y no dejarlo pasar.
Es juntar tu crédito Infonavit con uno bancario para alcanzar casas de mayor valor. El banco pone el financiamiento principal y tu subcuenta funciona como enganche o garantía. Te decimos si en tu caso conviene.
Te contestamos el mismo día. Si no podemos ayudarte, también te lo decimos de frente.